Na czym polega odbiór techniczny mieszkania?

Agata Rembis
Agata Rembis
Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin

Odebranie kluczy do własnego, wymarzonego M to jedna z największych radości w życiu chyba każdego człowieka. Może ona jednak zostać szybko stłumiona, jeśli okaże się, że jego wygląd i funkcjonalność odbiegają od oczekiwań. Dlatego po odbiór mieszkania warto wybrać się z osobą doświadczoną w tej kwestii, by wszystkie ewentualne, także niewidoczne na pierwszy rzut oka usterki zostały zauważone. 

Odbiór mieszkań – dlaczego warto wybrać się z fachowcem?

Jeżeli czujesz się na siłach, to odbioru technicznego mieszkania możesz dokonać we własnym zakresie. Warto jednak skorzystać z usług doświadczonego inżyniera, aby pod protokołem odbioru podpisać się ze spokojem i poczuciem, że dopilnowało się wszystkiego. 

Prawne i techniczne aspekty budowlane są skomplikowane i nawet nie zawsze doświadczeni budowlańcy znają się na nich do końca. Dlatego, jeżeli nie masz doświadczenia w tej branży, dla własnego bezpieczeństwa po odbiór wybierz się z fachowcem. W przeciwnym wypadku, jeśli podpiszesz protokół, a wady i niedociągnięcia wyjdą na jaw później, deweloper będzie uchylał się od odpowiedzialności – poświadczyłeś przecież, że wszystko jest w porządku. 

Co jeszcze daje odbiór techniczny mieszkania w asyście fachowca? Nie tylko znajdzie usterki czy działania niezgodne z prawem, ale również zmobilizuje dewelopera do usunięcia ich lub, jeśli to niemożliwe, do obniżenia ceny mieszkania. 

Z fachowcem warto wybrać się po odbiór mieszkania od dewelopera w Warszawie i innych dużych miastach, w których nowe budynki wyrastają w błyskawicznym tempie, co niestety przekłada się na ich niższą jakość. 

Na czym polega odbiór mieszkań?

Zgodnie z przyjętą praktyką i ustawą, stronami biorącymi udział w odbiorze są: nabywca i deweloper. Nic nie stoi na przeszkodzie do tego, by nabywca pojawił się z asystą – może to być rodzina lub właśnie fachowiec. W imieniu nabywcy może również pojawić się jego pełnomocnik. 

Odbiór techniczny mieszkania polega, mówiąc najprościej, na oględzinach nowego lokum i wskazaniu deweloperowi ewentualnych usterek i wad. Ten zaś spisuje je w specjalnym protokole. 

To bardzo ważny dla dalszego przebiegu spraw etap. Często jednak radość z wizji zbliżającej się przeprowadzki do swoich czterech kątów sprawia, że oględziny są tylko pobieżne, a zauważone usterki i wady – bagatelizowane. 

Zapewnij sobie dobry start w nowym lokum i na odbiór przyjdź ze specjalistą, przed którym nie ukryje się żadna, nawet najmniejsza wada!

Scroll Up